Descrizione
Il servizio online di correzione visura catastale, denominato Contact center, è finalizzato esclusivamente alla correzione degli errori presenti nelle banche dati catastali e può essere utilizzato solo per alcune tipologie di richieste e segnalazioni. Di seguito i casi trattati dal servizio.
Errore sulla persona a cui è intestato l’immobile
L’errore può riguardare: cognome e nome (per le aziende “denominazione”), codice fiscale, luogo e data di nascita (per le aziende “sede legale”), diritti e quota di possesso. Per presentare la richiesta occorre disporre di
identificativo catastale dell’immobile (foglio, particella, subalterno)
estremi di uno dei seguenti documenti: atto notarile di acquisto (o altro atto pubblico), dichiarazione di successione, domanda di voltura catastale, denuncia al catasto di nuova costruzione o variazione.Questi dati sono contenuti sulla visura catastale e sui documenti citati (atto notarile, successione, ecc.) .
Errore sui dati dell’immobile
L’errore può riguardare indirizzo, ubicazione (n° civico, piano, interno, ecc.) o evidenti inesattezze nella consistenza (numero vani o metri quadri). Per presentare la richiesta occorre disporre di
identificativo catastale dell’immobile (foglio, particella, subalterno)
estremi di uno dei seguenti documenti: atto notarile di acquisto, dichiarazione di successione, denuncia al catasto di nuova costruzione o di variazione o altro documento comprovante l’avvenuta variazione.
Segnalazione di incoerenza per fabbricato non dichiarato
L’Agenzia del Territorio ha il compito di individuare fabbricati non dichiarati in Catasto, richiedendo ai titolari di regolarizzarne la situazione. A tal fine l’Agenzia ha pubblicato gli elenchi dei Comuni e delle particelle di terreno nei quali è stata accertata la presenza di fabbricati o di ampliamenti di costruzioni che non risultano dichiarati in catasto (per saperne di più Fabbricati non dichiarati).
L’identificazione dei fabbricati è avvenuta mediante un’attività di foto-identificazione da immagini territoriali, condotta in collaborazione con l’Agenzia per le erogazioni in agricoltura (AGEA), e successivi processi “automatici” di incrocio con le banche-dati catastali. Trattandosi di elaborazioni massive, è possibile che negli elenchi si riscontrino incoerenze quale l’indicazione, in qualche caso, di immobili già censiti in catasto.
Vi sono situazioni particolari (Fabbricati non dichiarati) in cui i titolari non sono tenuti ad alcun adempimento.
Con il servizio Contact Center è possibile segnalare tali situazioni, così da risolvere il problema senza ulteriori passaggi.
Nota bene: queste segnalazioni possono riguardare solo immobili presenti negli elenchi pubblicati sul sito internet dell’Agenzia.
Segnalazione di incoerenza per fabbricato ex rurale
L’Agenzia del Territorio ha il compito di individuare i fabbricati iscritti al catasto terreni per i quali siano venuti meno i requisiti di ruralità, richiedendo ai titolari di regolarizzarne la situazione. A tal fine l’Agenzia ha pubblicato gli elenchi dei Comuni e delle particelle di terreno nei quali è stata accertata la presenza di immobili per i quali tali requisiti siano venuti meno (per saperne di più Fabbricati ex rurali).
L’identificazione dei fabbricati è avvenuta attraverso l’incrocio dei soggetti intestatari in catasto con le basi dati relative alla iscrizione al Registro delle imprese, escludendo automaticamente gli immobili a presunto uso non abitativo.
Vi sono situazioni particolari (Fabbricati ex rurali ) in cui i titolari non sono tenuti ad alcun adempimento.
Con il servizio Contact Center è possibile segnalare tali incoerenze, così da risolvere il problema senza ulteriori passaggi.
Nota bene: queste segnalazioni possono riguardare solo immobili presenti negli elenchi pubblicati sul sito internet dell’Agenzia.
Altri tipi di richieste
È inoltre possibile richiedere altri servizi, quali la registrazione di atti pregressi non meccanizzati o la correzione di varie tipologie di errori, in genere sorti in fase di informatizzazione delle banche dati. Si tratta di casi particolari, la cui individuazione richiede una approfondita conoscenza della materia catastale e buone capacità di diagnosi delle cause delle incongruenze. Pertanto, questo tipo di richieste è rivolto per lo più a tecnici professionisti. Queste le richieste consentite
registrazione atto catasto fabbricati
assegnazione identificativo definitivo
informatizzazione planimetria
registrazione atto catasto terreni
registrazione variazione colturale
rettifica duplicati di particella
passaggio particella terreni a ente urbano
segnalazione errori monografie dei punti fiduciali
correzione identificativo (da impianto meccanografico)
assegnazione rendita catastale.
Per presentare la richiesta occorre inserire le informazioni richieste, differenti per ogni tipologia di richiesta.
Casi non trattati dal servizio
Il Contact Center è finalizzato esclusivamente alla correzione degli errori presenti nelle banche dati catastali. Il Contact Center non tratta
reclami per disservizi da parte degli Uffici
solleciti per la trattazione di atti presentati e non ancora evasi
istanze di revisione della rendita catastale
richieste di assistenza nell’utilizzo delle procedure informatiche
richieste di informazione sullo stato di avanzamento delle pratiche (salvo quelle pervenute allo stesso Contact Center)
richieste di informazione generiche su procedimenti, indirizzi, ecc.
In questi casi l’utente può rivolgersi agli Uffici Provinciali dell’Agenzia competenti per territorio.
